Bagikan:
Black Work Apa itu, Tahapan dan Kegiatan
itu pekerjaan hitam, dalam arsitektur, ini adalah tahap awal konstruksi. Artinya, langkah-langkah yang harus dilakukan sebelum melakukan pembangunan proyek arsitektur.
Pada tahap pertama ini, rincian umum proyek yang akan dikembangkan disajikan, seperti peserta (klien, arsitek dan perusahaan konstruksi), deskripsi tanah, rencana pekerjaan dan perkiraan biaya. Dengan cara yang sama, tahap ini mencakup kegiatan pertama yang dilakukan di lapangan, seperti pembersihan dan pembatasan.
Pekerjaan hitam dapat dibagi menjadi beberapa fase:
- Kegiatan administrasi pekerjaan, yang meliputi kontak dengan klien, pengembangan rencana dan tender untuk konstruksi.
- Kegiatan organisasi, merujuk pada struktur yang harus disediakan oleh kontraktor sebagai tindakan pengamanan.
- Kegiatan pendahuluan, yaitu segala sesuatu yang ada hubungannya dengan persiapan tanah yang akan dibangun.
Proses sebelum konstruksi adalah salah satu yang paling penting, karena kualitas pekerjaan akhir akan bergantung langsung pada langkah-langkah yang diambil pada fase awal. Dalam pengertian ini, karya hitam merupakan dasar dari semua konstruksi.
1- Kegiatan administrasi pekerjaan
Kegiatan administrasi suatu pekerjaan dapat dibagi menjadi perencanaan, penyajian rencana, tender untuk konstruksi dan permintaan izin.
Perencanaan
Pada tahap pertama ini, arsitek dan insinyur bertemu dengan klien untuk menentukan tujuan konstruksi yang akan dilakukan. Selain menetapkan objek konstruksi, hubungan yang ada antara bangunan dan ruang yang akan dibangun dibahas..
Dengan cara yang sama, dicari untuk menentukan apakah konstruksi yang akan dikembangkan terintegrasi dengan bangunan lain yang mengelilinginya (jika ada) dan apakah usia proyek ini layak..
Presentasi rencana
Setelah tahap perencanaan selesai, rencana skematik disusun, yang merupakan hasil dari diskusi yang diadakan dengan klien, serta studi tentang tanah yang akan dibangun..
Rencana-rencana ini ditinjau oleh kelompok kerja dan, setelah koreksi terkait telah dibuat, rencana awal disusun..
Akhirnya, rencana akhir dikembangkan; Rencana-rencana ini jauh lebih rinci daripada yang sebelumnya dan dibagi menjadi: arsitektur, struktural, mekanik dan listrik.
Tender untuk konstruksi
Setelah menentukan kelayakan proyek dan mengembangkan rencana, orang-orang yang bertanggung jawab atas pekerjaan akan menawarkan tender.
Tawaran adalah proposal yang diajukan oleh pemilik pekerjaan sehingga berbagai perusahaan kontraktor bersaing untuk pembangunan gedung baru. Para peserta kontes akan menerima rencana dan akan mengembangkan laporan yang akan mencakup perkiraan biaya proyek yang akan dikembangkan.
Orang yang bertanggung jawab atas pekerjaan akan mengevaluasi proposal yang disajikan dan akan memilih proposal yang paling sesuai dengan minat mereka.
Meminta izin
Langkah administratif terakhir adalah permintaan izin kepada pihak yang berwenang. Untuk ini, master konstruksi atau pemilik harus menyerahkan rencana akhir dan hasil studi lain yang diperlukan, seperti dampak lingkungan yang akan ditimbulkan oleh pekerjaan tersebut atau kondisi tanah yang menjadi tujuan pembangunan.
2- Kegiatan organisasi pekerjaan
Kegiatan organisasi mengacu pada struktur yang harus disediakan kontraktor kepada anggota staf, karena itu adalah tugas mereka untuk menjamin keselamatan di area kerja.
Ketersediaan kotak P3K merupakan bagian dari tahap ini, serta pendirian kantor, gudang atau gudang dan bilik kontrol.
Kantor
Kantor konstruksi dapat bersifat sementara atau permanen, meskipun biasanya bersifat sementara. Mereka biasanya dibangun dengan bahan daur ulang dan dalam beberapa kasus penggunaan kabin portabel digunakan.
Gudang
Gudang, atau gudang, adalah salah satu bagian terpenting dari suatu konstruksi. Pembentukan gudang harus sebelum pembangunan pekerjaan karena akan memungkinkan untuk melindungi bahan yang akan digunakan.
Koneksi yang diperlukan
Pembangunan sebuah pekerjaan membutuhkan pasokan air dan listrik yang berkelanjutan, sehingga perlu untuk terhubung ke jalur layanan kota di mana ia akan dibangun atau memiliki tangki dan generator listrik.
3- Kegiatan pendahuluan
Fase terakhir ini mengacu pada proses yang harus dilakukan di bidang konstruksi sebelum mulai membangun pekerjaan. Beberapa di antaranya adalah: pembongkaran, ground clearance, penggalian, leveling, pairing, pondasi.
Pembongkaran
Kadang-kadang, bangunan dibangun di atas tanah yang sebelumnya ditempati. Dalam kasus ini, struktur sebelumnya harus dihancurkan. Untuk ini, kontraktor harus memiliki izin yang diberikan oleh pihak yang berwenang.
Pembersihan tanah
Ini terdiri dari menghilangkan limbah (dalam beberapa kasus, dihasilkan oleh pembongkaran) dan semua vegetasi yang ada di daerah di mana ia akan bekerja. Perlu ditekankan bahwa jika ada pohon, ini harus dicabut karena, di masa depan, mereka dapat membahayakan integritas pekerjaan..
Leveling
Ini terdiri dari menghilangkan tanah berlebih dari area atau mengisi celah yang mungkin ada di dalamnya, sehingga permukaan tanah seragam dan optimal untuk meletakkan fondasi konstruksi.
Anggar
Ini mengacu pada pembatasan area di mana seseorang akan bekerja. Selungkup ini bisa permanen (misalnya dinding) atau sementara. Yang terakhir adalah yang paling umum. Juga, biasanya ditambahkan logo perusahaan konstruksi dan signage keselamatan.
Yayasan
Fondasi adalah langkah terakhir dari tahap awal dan terdiri dari meletakkan fondasi konstruksi yang akan dilakukan..
Referensi
- Apa Pendahuluan dalam Konstruksi? Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari reference.com.
- Apa Pentingnya Tahap Pra-konstruksi. Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari bayt.com.
- Pentingnya Fase Awal: Kasus Proyek Konstruksi dan Bangunan. (2003). Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari sciencedirect.com.
- Proses Konstruksi - Studi Pemisahan Biaya. Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari csp-360.com.
- Fase yang berbeda dari Proyek Arsitektur. Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari rb-architects.com.
- Fase Desain dan Konstruksi. Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari hamden.com.
- Jurnal Masters Builders. (2009). Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari entrusty.com.
- Tahapan Konstruksi. Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari lindonhomes.com.au.
- 7 Pekerjaan Awal Sebelum Memulai Konstruksi. (2015). Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari acivilengineer.com.