3 Jenis Proyek Investasi dan Karakteristiknya



A proyek investasi itu dapat didefinisikan sebagai rencana organisasi untuk menggunakan sumber daya yang tersedia untuk mencapai kinerja masa depan. Secara umum, kinerja yang dicari adalah ekonomi.

Namun, seperti yang akan kita lihat nanti, ada proyek-proyek tertentu yang tujuannya adalah untuk menghasilkan dampak positif pada kesejahteraan masyarakat tertentu.

Proyek investasi dapat dibagi menjadi beberapa jenis sesuai dengan kriteria yang diperhitungkan. Cara yang baik untuk membaginya dengan cara yang umum adalah dengan mengikuti kriteria apa tujuan akhir Anda. Dengan demikian, kita dapat memisahkan mereka menjadi tiga: investasi swasta, investasi publik dan investasi sosial.

Indeks

  • 1 proyek investasi swasta
    • 1.1 Karakteristik investasi swasta
    • 1.2 Jenis proyek investasi swasta
  • 2 proyek investasi publik 
    • 2.1 Karakteristik 
    • 2.2 Jenis proyek investasi publik
  • 3 proyek investasi sosial
    • 3.1 Karakteristik 
    • 3.2 Jenis proyek investasi sosial
  • 4 Referensi 

Proyek investasi swasta

Proyek jenis ini merujuk kepada mereka yang memiliki tujuan tunggal untuk membuat investasi menguntungkan secara ekonomi. Karena alasan ini, modalnya berasal dari perusahaan dan organisasi di sektor swasta, yang berupaya memulihkannya dan memperoleh keuntungan finansial di masa depan..

Untuk tujuan ini, departemen Penelitian dan Pengembangan perusahaan berusaha untuk mengeksplorasi berbagai opsi untuk meningkatkan produk atau layanan yang ada, mencari pasar baru, atau menemukan cara operasi yang lebih efisien, di antara tugas-tugas lainnya..

Karakteristik investasi swasta

  • Tujuannya adalah untuk mencapai pengembalian ekonomi dan keuangan, untuk memulihkan investasi modal awal.
  • Manfaat maksimum yang mungkin dicari adalah investasi terkecil.
  • Dana yang diinvestasikan bersifat pribadi.

Jenis proyek investasi swasta

Dalam jenis proyek investasi ini, ada banyak subtipe, tergantung di mana modal diinvestasikan:

Produk atau pasar baru

Investasi yang sangat umum di sektor swasta adalah investasi yang berupaya memasuki produk atau layanan baru atau pasar baru. Untuk ini, modal diperlukan untuk memproduksi dan meluncurkan lini bisnis baru.

Jenis investasi ini dapat mengubah sifat bisnis. Oleh karena itu, diperlukan analisis finansial yang sangat terperinci. Selain itu, sangat mungkin bahwa persetujuan oleh dewan direksi dan manajemen senior perusahaan akan diperlukan..

Contoh dari investasi ini dapat berupa perangkat elektronik baru yang dibuat oleh perusahaan teknologi. Produk ini juga dapat ditujukan untuk pasar baru bagi perusahaan.

Perluasan produk atau pasar yang ada

Ada beberapa kasus di mana perusahaan ingin melakukan ekspansi secara geografis, mungkin karena pertumbuhan permintaan yang besar.

Untuk jenis investasi ini, analisis juga diperlukan, meskipun mungkin tidak sedetail dalam kasus produk atau layanan baru. Ini karena prosesnya sudah diketahui, walaupun dalam skala yang lebih kecil, yang akan membantu mengimplementasikannya di tempat lain.

Proyek penggantian untuk melanjutkan operasi

Ada kalanya Anda harus melakukan beberapa perubahan untuk dapat melanjutkan operasi. Contohnya adalah penggantian bagian yang telah rusak di mesin produksi.

Kasus ini adalah salah satu yang paling sederhana, karena, sebagai bagian yang sudah dimiliki, diketahui dan hasilnya mudah diperkirakan.

Proyek penggantian untuk pengurangan biaya

Jenis proyek investasi ini sangat umum di perusahaan saat ini. Ini mengacu pada penggantian beberapa proses oleh orang lain dengan maksud untuk mengurangi biaya akhir.

Contohnya adalah penggantian bagian mesin sebelumnya dengan yang lebih modern dan dengan perbaikan yang memfasilitasi proses.

Untuk jenis proyek ini diperlukan analisis yang lebih besar dan lebih rinci daripada yang sebelumnya, untuk memperkirakan apakah investasi tersebut akan benar-benar mengurangi biaya di masa depan..

Proyek investasi publik 

Proyek investasi publik dikelola oleh negara, dengan dana publik. Karena itu, di sini manfaatnya bukan hanya ekonomi, tetapi juga sosial: yang dapat dinikmati oleh banyak orang.

Ada kasus di mana bahkan tanpa memiliki keuntungan, dampak sosialnya sangat besar, yang mengkompensasi pengembalian dengan cara lain ini.

Fitur 

  • Ia berupaya mencapai peningkatan kesejahteraan sosial.
  • Profitabilitas diukur dalam dampak sosial.
  • Negara adalah pihak yang mengelola dan melaksanakan proyek.
  • Dana publik diinvestasikan, dikumpulkan melalui pajak.

Jenis proyek investasi publik

Di antara banyak proyek publik, kita akan membahas empat yang merupakan bagian terpenting: infrastruktur, pengembangan bisnis, lingkungan, dan sosial.

Proyek infrastruktur

Proyek-proyek ini adalah pekerjaan umum yang bertujuan untuk digunakan untuk kegiatan ekonomi (meningkatkan produksi, menghasilkan lapangan kerja, menciptakan kegiatan ekonomi yang lebih besar) atau untuk kegiatan sosial (membantu meningkatkan kondisi kehidupan kelompok tertentu).

Dalam hal ini masukkan banyak jenis infrastruktur: pendidikan (universitas), kesehatan (rumah sakit), olahraga (stadion), energi (bendungan) ...

Proyek pengembangan bisnis

Jenis proyek ini berupaya untuk membantu usaha kecil dan menengah dan mempromosikan kewirausahaan, membuat subsidi dan bantuan untuk memfasilitasi generasi kegiatan.

Contohnya bisa menjadi subsidi untuk perusahaan baru di bidang teknologi.

Proyek lingkungan

Dalam proyek lingkungan, tujuan utamanya adalah perbaikan lingkungan. Untuk melakukan ini, ia berinvestasi dalam program kesadaran, pengolahan limbah, pemulihan daerah terdegradasi, konservasi kawasan lindung, dll..

Proyek sosial

Dalam investasi publik, proyek sosial adalah yang bertujuan untuk meningkatkan kesejahteraan manusia. Di sini akan masuk layanan publik seperti air dan sanitasi, peradilan, kesehatan, layanan sosial, keamanan, transportasi, dll..

Jangan membingungkan mereka dengan proyek investasi sosial yang akan kami komentari nanti, karena yang terakhir juga bisa dari modal swasta.

Proyek investasi sosial

Akhirnya, proyek investasi sosial adalah mereka yang tujuannya hanya untuk menghasilkan dampak positif pada masyarakat.

Fitur 

  • Tujuannya adalah peningkatan masyarakat: Tujuan utamanya adalah dampak sosial saja.
  • Mereka dapat dibiayai dalam pribadi atau publik: Meskipun ini adalah jenis proyek yang secara publik bersifat publik, semakin banyak perusahaan swasta yang melakukan investasi dengan tujuan sosial murni. Ada orang yang mengkritik tindakan ini, dengan alasan bahwa itu hanya strategi pemasaran dan citra merek; Namun, apa pun alasannya, sedikit demi sedikit ia menetap di perusahaan. Bukti nyata dari hal ini adalah masuknya tanggung jawab sosial perusahaan yang terkenal.

Jenis proyek investasi sosial

Jenis-jenis proyek untuk investasi sosial akan sama dengan jenis-jenis investasi publik. Satu-satunya perbedaan di antara mereka adalah bahwa dalam jenis ini akhir proyek adalah murni sosial, dan bahwa dana dapat berasal dari organisasi swasta atau publik.

  • Infrastruktur
  • Lingkungan
  • Sosial
  • Pengembangan lokal
  • Dll.

Referensi

  1. Leon, C. (2007). Evaluasi investasi. Peru
  2. Cohen, E. (1992). Evaluasi Proyek Sosial. Abad kedua puluh satu. Meksiko
  3. Círculo de Lectores (1991). Kursus Dasar Administrasi. Norma Editorial. Kolombia
  4. Inversi-es (s.f.). Investment-es.com
  5. Shapiro, E. (1972) Analisis ekonomi makro,  Edisi ICE